UNE MAISON 4 pièces — 550 000 €
3 RUE DE L'HIPPOCAMPE 17580 LE BOIS PLAGE EN RE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 212 m²
Prix/m²4 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM1455
Contenance1 198 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819846. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bois-Plage-en-Ré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Le Bois-Plage-en-R� (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 1 360 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bois-Plage-en-Ré
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
MarchéCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix586 m
MarchéCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix586 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
550 000 €prix moyen
2025
550 000 €
4 741 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (153)
Services publics62 · 216 m
Commerces39 · 203 m
Santé26 · 336 m
Tourisme15 · 161 m
Sport/Loisirs7 · 462 m
Enseignement2 · 244 m
Transports2 · 481 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Paul Laidet Le Bois Plage en Ré329 m · Public
Permis de construire Commune de LE BOIS PLAGE EN RE
354permis récents
558logements autorisés
54 581 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement181 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement38 m²1