UN APPARTEMENT 2 pièces — 629 200 €
125 BD DE LA CROISETTE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 629 200 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ154
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824983. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 925 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moure Rouge
Revenus
27 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,62%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus42
ZOU ! Proximité2
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
Bijou PlagePalm à la demande;Palmbus81 m
Bijou PlagePalm à la demande;Palmbus81 m
Palm BeachPalm à la demande;Palmbus87 m
Palm BeachPalm à la demande;Palmbus87 m
Avenue de LérinsPalm à la demande;Palmbus98 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+948,7% évolution globale
1 703 829 €prix moyen
2025
629 200 €
14 981 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2024
650 000 €
14 444 EUR/m² +30,0% 2023
500 000 €
6 173 EUR/m² -31,5% 2023
730 122 €
20 281 EUR/m² +46,0% 2022
500 000 €
13 889 EUR/m² -96,4% 2022
13 954 300 €
47 953 EUR/m² +5 714,3% 2022
240 000 €
5 714 EUR/m² +14,3% 2022
210 000 €
5 385 EUR/m² -70,5% 2021
712 000 €
9 622 EUR/m² +27,9% 2018
556 500 €
7 520 EUR/m² +827,5% 2014
60 000 €
319 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (230)
Services publics121 · 32 m
Santé42 · 159 m
Commerces38 · 39 m
Transports14 · 131 m
Sport/Loisirs10 · 176 m
Tourisme4 · 91 m
Enseignement1 · 437 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Croisette337 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cannes337 m ·
Collège
Collège André Capron1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1