UNE MAISON 5 pièces — 337 000 €
12 CHE DE LA RUE 37390 CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain781 m²
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YA142
Contenance781 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824845. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 439 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chanceaux-sur-Choisille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chanceaux-sur-Choisille (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chanceaux-sur-Choisille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)6
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Petit BournaisFil Bleu (Tours)217 m
Petit BournaisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41218 m
Petit BournaisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41218 m
Petit BournaisFil Bleu (Tours)218 m
VaroirFil Bleu (Tours)820 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
366 m 🚗
Route intercommunale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
367 m 🚗
Route intercommunale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
386 m 🚗
Route intercommunale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
405 m 🚗
Route intercommunale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
337 000 €prix moyen
2025
337 000 €
2 407 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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