Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 612 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 430 m²

Prix/m²1 537 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB53

Contenance4 430 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14897999. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 407 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -36,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chanceaux-sur-Choisille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 519 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

21%Locataires

10%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Chanceaux-sur-Choisille (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,0 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,03%

Loyer estimé : 1 698 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chanceaux-sur-Choisille

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)3

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413

Arrêts les plus proches

LangennerieFil Bleu (Tours)852 m

LangennerieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41852 m

LangennerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41858 m

LangennerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41861 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

692 m

🚗

Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

702 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

253 612 €prix moyen

2025

253 612 €

1 537 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 407 EUR/m²1.9 km2025

140 m²

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics7 · 35 m

Commerces5 · 821 m

Sport/Loisirs1 · 976 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE

147permis récents

391logements autorisés

31 666 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement157 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement74 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement144 m²1