UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €

11 B RUE DUHAMEL DU MONCEAU 45300 DADONVILLE
Vendu le 15 juillet 2025
1 423 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain469 m²
Prix/m²1 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I417
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro417

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824839. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dadonville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 069
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Loyers de référence Dadonville (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 1 227 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dadonville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain01/07/2016 - 30/09/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 423 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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222 000 €
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Voir
69%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 261 EUR/m²1.5 km2025
119 m²
Voir

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Équipements (13)

Commerces6 · 45 m
Services publics5 · 192 m
Sport/Loisirs2 · 248 m

Écoles (2)

Collège
Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil1.4 km · Public
Collège
Collège Simone Veil1.4 km · Public

Permis de construire Commune de DADONVILLE

44permis récents
56logements autorisés
5 463 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024

5

1 logement46 m²1