UNE MAISON 5 pièces — 222 000 €
11 RUE DES CHAMPS 45300 DADONVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain973 m²
Prix/m²1 461 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YC113
Contenance973 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435577. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 461 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dadonville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Dadonville (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 1 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dadonville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain01/07/2016 - 30/09/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
MoraillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41951 m
MoraillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41959 m
MoraillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41969 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D928 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale/Route nommée D928 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚗
Départementale/Route nommée D928 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m 🚗
Départementale/Route nommée D2152 - la Route du Blé en BeauceRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
222 000 €prix moyen
2025
222 000 €
1 461 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (12)
Commerces6 · 342 m
Services publics5 · 172 m
Sport/Loisirs1 · 582 m
Écoles (4)
Collège
Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil1.0 km · Public
Collège
Collège Simone Veil1.1 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean de la Taille1.3 km · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille1.3 km · Public
Permis de construire Commune de DADONVILLE
44permis récents
56logements autorisés
5 463 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement46 m²1