UNE MAISON 3 pièces — 43 000 €
5 RUE DU BARRI 11700 DOUZENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 m²
Prix/m²977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle AB131
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824617. Sources et méthode
Contexte du quartier
977 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douzens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
776 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Douzens (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,74%
Loyer estimé : 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douzens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚗
Départementale D2113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+26,5% évolution globale
41 965 €prix moyen
2025
43 000 €
977 EUR/m² +43,3% Vente actuelle 2022
30 000 €
316 EUR/m² -40,9% 2021
50 790 €
996 EUR/m² +81,4% 2018
28 000 €
295 EUR/m² -57,6% 2015
66 000 €
846 EUR/m² +94,1% 2014
34 000 €
694 EUR/m²Biens comparables
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