Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain101 m²

Prix/m²1 382 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E262

Contenance101 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro262

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824296. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 198 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -56,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Andiol

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 380 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Saint-Andiol (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,117,4 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,214,2 EUR/m²

9,37%

Loyer estimé : 1 187 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Andiol

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1987 - 23/09/1987

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire9

Arrêts les plus proches

Place Jean MoulinZOU ! Scolaire88 m

CentreZOU ! Scolaire209 m

CentreZOU ! Scolaire220 m

Les ArènesZOU ! Scolaire318 m

Les ArènesZOU ! Scolaire337 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

167 m

🚗

Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

186 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

309 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+166,7% évolution globale

130 750 €prix moyen

2025

152 000 €

1 382 EUR/m² -10,6% Vente actuelle

2024

170 000 €

2 656 EUR/m² +18,1%

2023

144 000 €

2 057 EUR/m² +152,6%

2021

57 000 €

2 111 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

325 000 €

3 250 EUR/m²486 m2025

Services à proximité

Équipements (97)

Services publics51 · 47 m

Santé21 · 122 m

Commerces15 · 100 m

Sport/Loisirs7 · 89 m

Enseignement2 · 110 m

Transports1 · 250 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin92 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Moulin104 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ANDIOL

136permis récents

181logements autorisés

16 863 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025