UNE MAISON 5 pièces — 205 700 €
3 RUE JEAN MOULIN 13670 SAINT-ANDIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 700 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²1 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E335
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559792. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 198 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Andiol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Andiol (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,117,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Andiol
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1987 - 23/09/1987
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Place Jean MoulinZOU ! Scolaire100 m
CentreZOU ! Scolaire228 m
CentreZOU ! Scolaire250 m
CimetièreZOU ! Scolaire386 m
CimetièreZOU ! Scolaire409 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+242,8% évolution globale
96 208 €prix moyen
2025
205 700 €
1 959 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2024
160 000 €
2 051 EUR/m² +128,6% 2022
70 000 €
2 917 EUR/m² +268,4% 2022
19 000 €
576 EUR/m² -81,6% 2022
103 000 €
2 641 EUR/m² +74,6% 2021
59 000 €
1 475 EUR/m² -9,2% 2021
65 000 €
1 083 EUR/m² +10,2% 2020
59 000 €
1 553 EUR/m² -68,9% 2019
189 800 €
1 808 EUR/m² +97,7% 2019
96 000 €
873 EUR/m² +41,2% 2018
68 000 €
1 789 EUR/m² +13,3% 2014
60 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics53 · 49 m
Santé22 · 49 m
Commerces15 · 52 m
Sport/Loisirs7 · 144 m
Enseignement2 · 66 m
Transports1 · 324 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin56 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin91 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ANDIOL
136permis récents
181logements autorisés
16 863 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement82 m²1