UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
22 LE ROND DES BARRIERES 28170 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain684 m²
Prix/m²1 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AD23
Contenance684 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824069. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-en-Thymerais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-en-Thymerais (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,312,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-en-Thymerais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1996 - 31/12/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4117
Linéad (Dreux)17
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Les RosesLinéad (Dreux)340 m
Les RosesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41340 m
Les RosesLinéad (Dreux)345 m
Les RosesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41345 m
Les RosesLinéad (Dreux)347 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
590 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
675 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D140.17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
1 849 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (126)
Services publics66 · 115 m
Santé23 · 355 m
Commerces21 · 340 m
Sport/Loisirs9 · 479 m
Enseignement4 · 531 m
Transports2 · 508 m
Tourisme1 · 811 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Georges Houdard542 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame836 m · Privé
Collège
Collège la Pajotterie872 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
66permis récents
85logements autorisés
6 701 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
3
1 logement9 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
2 logements1
Declaration prealable févr. 2025
2
4 logements1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement30 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1