UNE MAISON 4 pièces — 142 600 €

8 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY 62710 COURRIERES
Vendu le 12 juin 2025
1 927 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 600 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²1 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 244 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle AL470
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro470

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824060. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 230 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
43%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
8%Cadres
Population active984
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courri�res (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
287 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,911,9 EUR/m²
243 observations
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courrières

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

TADAO22
RHDF-62-SCO9

Arrêts les plus proches

StrasbourgTADAO173 m
StrasbourgTADAO178 m
LamartineTADAO247 m
LamartineTADAO253 m
COURRIERES - Rotois - Côté Av des PeupliersRHDF-62-SCO269 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m
🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+98,1% évolution globale
107 300 €prix moyen
2025
142 600 €
1 927 EUR/m² +98,1% Vente actuelle
2018
72 000 €
783 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
142 600 €
1 927 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
128 000 €
1 829 EUR/m²171 m2024
70 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
1 173 EUR/m²241 m2025
81 m²
Voir

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Permis de construire Commune de COURRIERES

65permis récents
181logements autorisés
15 589 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

4

25 logements44 m²1