UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
55 AV DU GENERAL LECLERC 62710 COURRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain353 m²
Prix/m²1 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL248
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794453. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 360 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Courri�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,911,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,93%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courrières
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO19
RHDF-62-SCO6
Arrêts les plus proches
StrasbourgTADAO123 m
StrasbourgTADAO128 m
COURRIERES - Rotois - Côté Av des PeupliersRHDF-62-SCO363 m
RotoisTADAO366 m
COURRIERES - RotoisRHDF-62-SCO372 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-13,6% évolution globale
124 667 €prix moyen
2025
95 000 €
1 173 EUR/m² -43,8% Vente actuelle 2023
169 000 €
1 965 EUR/m² +53,6% 2014
110 000 €
1 279 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COURRIERES
65permis récents
181logements autorisés
15 589 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
4
25 logements44 m²1