UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 000 €
123 RUE LAGRANGE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle PB51
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionPB
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824040. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1
Revenus
31 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
LongchampsTBM130 m
LongchampsTBM130 m
LongchampsTBM173 m
Croix de SegueyTBM266 m
Croix de SegueyTBM266 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+176,3% évolution globale
165 131 €prix moyen
2025
210 000 €
4 468 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2024
211 000 €
4 689 EUR/m² -42,5% 2023
366 700 €
4 527 EUR/m² +206,3% 2022
119 700 €
5 700 EUR/m² -22,8% 2022
155 000 €
5 741 EUR/m² +30,3% 2019
119 000 €
5 409 EUR/m² -23,0% 2019
154 570 €
5 725 EUR/m² +71,7% 2015
90 000 €
3 750 EUR/m² +25,0% 2015
72 000 €
3 273 EUR/m² -26,2% 2014
97 600 €
4 067 EUR/m² -68,5% 2014
310 000 €
2 214 EUR/m² +307,9% 2014
76 000 €
3 619 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
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47 logements2 875 m²1
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1 logement22 m²1