UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
9 RTE DE GUISE 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 372 m²
Prix/m²1 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle YI92
Contenance1 114 m²
Préfixe000
SectionYI
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824037. Sources et méthode
Contexte du quartier
370 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +245,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
16 460 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
16%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Cateau-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cateau-Cambrésis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A7
RHDF-59-P3B5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM1
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LE CATEAU-CAMBRESIS - GareRHDF-59-P3A373 m
Le CateauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA377 m
Le CateauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA377 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
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