UNE MAISON 5 pièces — 47 000 €
4 AV DU MAL LECLERC DE HAUTECLO 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 849 m²
Prix/m²370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH91
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678193. Sources et méthode
Contexte du quartier
874 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
16 460 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
16%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Cateau-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,47%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cateau-Cambrésis
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A10
RHDF-59-P3B2
Arrêts les plus proches
LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg LandreciesRHDF-59-P3A95 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg LandreciesRHDF-59-P3A132 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Zone IndustrielleRHDF-59-P3A349 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Zone IndustrielleRHDF-59-P3A353 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Zone IndustrielleRHDF-59-P3A408 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,0% évolution globale
46 100 €prix moyen
2025
47 000 €
370 EUR/m² +4,0% Vente actuelle 2024
45 200 €
461 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Pierre et Marie Curie369 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cambrai-Le Cateau464 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph636 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Auguste Herbin664 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Camille Desmoulins725 m · Public
Permis de construire Commune de LE CATEAU CAMBRESIS
51permis récents
176logements autorisés
11 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement402 m²1
Permis de construire juin 2025
3
16 logements215 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement32 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement144 m²1