UNE MAISON 3 pièces — 235 000 €
5 RUE DE SAINT ROMAIN 33240 CUBZAC LES PONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²2 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI388
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15824022. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 505 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cubzac-les-Ponts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cubzac-les-Ponts (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 127 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cubzac-les-Ponts
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
Bel AirCars Régionaux 33 - Gironde303 m
Bel AirCars Régionaux 33 - Gironde303 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde530 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde536 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde542 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D137E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
543 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
548 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+45,1% évolution globale
163 667 €prix moyen
2025
235 000 €
2 350 EUR/m² +150,0% Vente actuelle 2023
94 000 €
2 686 EUR/m² -42,0% 2020
162 000 €
2 455 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Gustave Eiffel538 m · Public
Permis de construire Commune de CUBZAC LES PONTS
216permis récents
248logements autorisés
26 895 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements244 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1