UNE MAISON 4 pièces — 274 000 €
14 RUE DE LA VILLE 33240 CUBZAC LES PONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain790 m²
Prix/m²2 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC1154
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292854. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cubzac-les-Ponts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cubzac-les-Ponts (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cubzac-les-Ponts
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
Bel AirCars Régionaux 33 - Gironde207 m
Bel AirCars Régionaux 33 - Gironde207 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde977 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde983 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde990 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
411 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
432 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
433 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
449 m 🚗
Départementale D137E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
274 000 €prix moyen
2025
274 000 €
2 585 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Gustave Eiffel992 m · Public
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248logements autorisés
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