UNE MAISON 6 pièces — 427 000 €
111 RUE LEON JOUHAUX 59290 WASQUEHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 427 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²3 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC110
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823953. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 991 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pharos-Haut Vinage
Revenus
25 240 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
64%Locataires
35%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Wasquehal (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,018,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wasquehal
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
Arrêts les plus proches
La TerrasseILEVIA486 m
La TerrasseILEVIA490 m
Pave De LilleILEVIA499 m
Pave De LilleILEVIA502 m
Pave De LilleILEVIA515 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,5% évolution globale
393 750 €prix moyen
2025
427 000 €
3 991 EUR/m² +18,4% Vente actuelle 2017
360 500 €
3 369 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WASQUEHAL
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118 862 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 558 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1