UNE MAISON 6 pièces — 230 000 €

9 RUE JEAN MOULIN 59290 WASQUEHAL
Vendu le 23 septembre 2025
2 347 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²2 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC196
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15659292. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 205 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pharos-Haut Vinage

Revenus

25 240 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
64%Locataires
35%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
30%Cadres
Population active1 745
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wasquehal (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,5 EUR/m²
2333 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,018,7 EUR/m²
537 observations
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 1 339 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wasquehal

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA44

Arrêts les plus proches

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Pave De LilleILEVIA207 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m
🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m
🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m
🚗
Route intercommunale M5ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m
🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 347 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 6p
230 000 €
2 347 EUR/m²0 m2025
98 m²
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UNE MAISON · 6p
427 000 €
3 991 EUR/m²374 m2025
107 m²
Voir
90%
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3 205 EUR/m²82 m2025
98 m²
Voir

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Permis de construire Commune de WASQUEHAL

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1 715logements autorisés
118 862 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

1

1 logement160 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1