UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
18 CITE PARC VON BIHAN 56160 GUEMENE-SUR-SCORFF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²1 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC329
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823883. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 366 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guémené-sur-Scorff
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gu�men�-sur-Scorff (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,318,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guémené-sur-Scorff
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Morbihan4
Arrêts les plus proches
allée des SoupirsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla588 m
allée des SoupirsBreizhGo en Morbihan588 m
allée des SoupirsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla595 m
allée des SoupirsBreizhGo en Morbihan595 m
Foyer LogementBreizhGo en Morbihan685 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚗
Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,6% évolution globale
104 500 €prix moyen
2025
130 000 €
1 529 EUR/m² +64,6% Vente actuelle 2020
79 000 €
929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics37 · 340 m
Santé31 · 347 m
Commerces21 · 442 m
Sport/Loisirs18 · 279 m
Enseignement4 · 396 m
Tourisme2 · 622 m
Écoles (6)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé134 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Louis Hubert371 m · Public
Collège
Collège Émile Mazé389 m · Public
Collège
Collège Sainte-Anne588 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste812 m · Privé
Permis de construire Commune de GUEMENE-SUR-SCORFF
8permis récents
8logements autorisés
891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement49 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2021
5
1 logement60 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement130 m²1