UNE MAISON 5 pièces — 323 333 €

184 RUE JEAN MOULIN 38470 VINAY
Vendu le 21 novembre 2025
2 230 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 323 333 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 658 m²
Prix/m²2 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH232
Contenance1 658 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823757. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 392 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vinay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Population active2 004
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vinay (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
623 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 330 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vinay

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 14/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2000 - 13/05/2000

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha23
Cars Région Isère23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1

Arrêts les plus proches

La Queue du LoupAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha241 m
LA QUEUE DU LOUPCars Région Isère247 m
La Queue du LoupAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha258 m
La DraieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha381 m
LA DRAIECars Région Isère387 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m
🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m
🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m
🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
323 333 €prix moyen
2025
323 333 €
2 230 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
323 333 €
2 230 EUR/m²0 m2025
145 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
481 710 €
3 392 EUR/m²831 m2025
142 m²
Voir

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Médico-social
institut médico éducatif704 m · Privé

Permis de construire Commune de VINAY

168permis récents
361logements autorisés
30 264 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement67 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement108 m²1
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1

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Declaration prealable juil. 2024

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