UNE MAISON 5 pièces — 481 710 €
98 RTE DE LA FETAS 38470 VINAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 481 710 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 677 m²
Prix/m²3 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1080
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1080
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139950. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 392 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vinay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vinay (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 1 302 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vinay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 14/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2000 - 13/05/2000
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Cars Région Isère5
Arrêts les plus proches
CHEMIN DES QUATRE VIESCars Région Isère140 m
Chemin des Quatre ViesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha140 m
Chemin des Quatre ViesCars Région Isère140 m
Montée de la BlacheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha446 m
Montée de la BlacheCars Région Isère455 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
481 710 €prix moyen
2025
481 710 €
3 392 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VINAY
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361logements autorisés
30 264 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement67 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement108 m²1
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1
23 logements2 144 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1