UNE MAISON 5 pièces — 181 681 €

12 LOT COMMUNAL LES JUSTICES 16440 MOUTHIERS-SUR-BOEME
Vendu le 15 décembre 2025
1 553 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 681 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 001 m²
Prix/m²1 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB30
Contenance1 001 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823738. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mouthiers-sur-Boëme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
8%Cadres
Population active1 063
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouthiers-sur-Bo�me (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
76 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 982 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouthiers-sur-Boëme

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 07/05/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2003 - 07/05/2003

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Mobius (Grand Angoulême)6
Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

MOUTHIERS-LES HAUTES JUSTICES ABCars Régionaux 16 - Charente195 m
Les JusticesCars Régionaux 16 - Charente195 m
Les JusticesMobius (Grand Angoulême)196 m
Les JusticesMobius (Grand Angoulême)196 m
Peuplier MajorMobius (Grand Angoulême)359 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
181 681 €prix moyen
2025
181 681 €
1 553 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
181 681 €
1 553 EUR/m²0 m2025
117 m²
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73%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 019 EUR/m²413 m2025
104 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 000 EUR/m²1.2 km2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics10 · 148 m
Sport/Loisirs6 · 844 m
Commerces1 · 245 m
Enseignement1 · 927 m
Santé1 · 927 m
Transports1 · 533 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Mouthiers-sur-Boëme928 m · Public

Permis de construire Commune de MOUTHIERS-SUR-BOEME

69permis récents
78logements autorisés
7 678 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement142 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

3 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement51 m²1