UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

9 HAM DES GRANDS BOIS 16440 MOUTHIERS-SUR-BOEME
Vendu le 23 juin 2025
2 019 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 661 m²
Prix/m²2 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA68
Contenance1 323 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759050. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mouthiers-sur-Boëme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
8%Cadres
Population active1 063
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouthiers-sur-Bo�me (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
76 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 873 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouthiers-sur-Boëme

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 07/05/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2003 - 07/05/2003

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Mobius (Grand Angoulême)4
Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

Peuplier MajorMobius (Grand Angoulême)207 m
Peuplier MajorMobius (Grand Angoulême)207 m
MOUTHIERS-LES HAUTES JUSTICES ABCars Régionaux 16 - Charente485 m
Les JusticesCars Régionaux 16 - Charente488 m
Les JusticesMobius (Grand Angoulême)492 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
100 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
421 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,8% évolution globale
183 500 €prix moyen
2025
210 000 €
2 019 EUR/m² +33,8% Vente actuelle
2015
157 000 €
1 510 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 019 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
216 600 €
2 145 EUR/m²412 m2024
101 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
181 681 €
1 553 EUR/m²413 m2025
117 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics5 · 141 m
Commerces1 · 330 m
Transports1 · 932 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Mouthiers-sur-Boëme1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MOUTHIERS-SUR-BOEME

69permis récents
78logements autorisés
7 678 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement142 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

3 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement51 m²1