UN APPARTEMENT 2 pièces — 233 855 €
5818 OGLIASTRACCIO 20137 LECCI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 855 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1583
Contenance4 000 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1583
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823702. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 217 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lecci
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lecci (2025)
🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
11,919,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lecci
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/2016 - 20/12/2016
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
A Berlina4
Arrêts les plus proches
Cala Rossa - GhjiratoghjuA Berlina235 m
Cala Rossa - GhjiratoghjuA Berlina266 m
Mura Dell-ondaA Berlina836 m
Mura Dell-ondaA Berlina981 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
463 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
509 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
571 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+61,3% évolution globale
187 405 €prix moyen
2025
233 855 €
5 568 EUR/m² +3,9% Vente actuelle 2024
225 000 €
5 114 EUR/m² +25,8% 2021
178 795 €
4 257 EUR/m² -3,4% 2020
185 000 €
4 405 EUR/m² -13,9% 2019
214 913 €
5 242 EUR/m² +18,7% 2019
181 100 €
4 212 EUR/m² -6,2% 2018
193 000 €
4 595 EUR/m² +15,3% 2017
167 390 €
3 985 EUR/m² +11,6% 2016
150 000 €
3 571 EUR/m² +3,4% 2014
145 000 €
3 372 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics19 · 315 m
Commerces7 · 315 m
Tourisme6 · 315 m
Permis de construire Commune de LECCI
616permis récents
1 339logements autorisés
146 408 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
3 logements380 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement240 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement149 m²1