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Vendu 117 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 774 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

197 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle AI154

Contenance952 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823496. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 926 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Tilleuls Fauvettes

Revenus

30 300 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 605 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

48%Locataires

23%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

49%Cadres

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Loyers de référence Bures-sur-Yvette (2025)

19,4 EUR/m²/mois

16,522,9 EUR/m²

18,5 EUR/m²/mois

14,324,0 EUR/m²

6,18%

Loyer estimé : 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bures-sur-Yvette

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35

Transilien;TER;RER14

paris-saclay1

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Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)