UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €
153 RUE CHARLES DE GAULLE 91440 BURES SUR YVETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AY144
Contenance7 921 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14548499. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 032 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Tilleuls Fauvettes
Revenus
30 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Bures-sur-Yvette (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
16,522,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,324,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bures-sur-Yvette
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Transilien;TER;RER10
paris-saclay5
Arrêts les plus proches
BriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
BriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
BriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
gif sur yvette - pre lambescParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie530 m
Févrieparis-saclay538 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
32 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-83,7% évolution globale
140 551 €prix moyen
2025
26 000 €
-81,3% 2024
139 000 €
2 439 EUR/m² +11,2% 2024
125 000 €
4 032 EUR/m² -44,9% Vente actuelle 2024
226 667 €
3 977 EUR/m² +1 159,3% 2024
18 000 €
-87,8% 2023
148 000 €
4 625 EUR/m² -12,2% 2023
168 550 €
4 816 EUR/m² -16,6% 2023
202 200 €
5 185 EUR/m² +4,2% 2022
194 000 €
4 974 EUR/m² +23,7% 2021
156 800 €
4 752 EUR/m² +19,7% 2020
131 000 €
4 226 EUR/m² -32,5% 2020
194 000 €
4 974 EUR/m² +33,3% 2020
145 500 €
4 157 EUR/m² -4,6% 2019
152 500 €
4 357 EUR/m² -7,6% 2019
165 000 €
4 231 EUR/m² -7,3% 2019
178 000 €
4 564 EUR/m² +917,1% 2018
17 500 €
-87,9% 2017
145 000 €
4 833 EUR/m² +2,1% 2017
142 000 €
3 641 EUR/m² +4,4% 2017
136 000 €
3 886 EUR/m² -3,9% 2016
141 500 €
4 043 EUR/m² +8,8% 2015
130 000 €
3 939 EUR/m² -1,5% 2014
132 000 €
4 125 EUR/m² -17,0% 2014
159 000 €
4 543 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (155)
Services publics65 · 21 m
Santé45 · 387 m
Commerces30 · 120 m
Sport/Loisirs8 · 763 m
Transports4 · 594 m
Enseignement2 · 836 m
Tourisme1 · 870 m
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Ecole maternelle Le Centre914 m · Public
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Ecole élémentaire La Guyonnerie947 m · Public
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Collège La Guyonnerie947 m · Public
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Ecole maternelle La Guyonnerie947 m · Public
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Ecole primaire Léopold Gardey1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BURES SUR YVETTE
130permis récents
767logements autorisés
46 107 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement144 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
5 logements15 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
49 logements1 371 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
2 logements178 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement190 m²1