UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
22 CHE DES DOUVES 56220 ROCHEFORT-EN-TERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²1 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB255
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823484. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochefort-en-Terre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rochefort-en-Terre (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,16%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort-en-Terre
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
Saint -RochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla728 m
Saint -RochBreizhGo en Morbihan728 m
Saint -RochBreizhGo en Morbihan747 m
Saint -RochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla747 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+37,5% évolution globale
109 875 €prix moyen
2025
110 000 €
1 222 EUR/m² -26,4% Vente actuelle 2022
149 500 €
3 051 EUR/m² +49,5% 2020
100 000 €
1 111 EUR/m² +25,0% 2018
80 000 €
1 633 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics17 · 97 m
Commerces16 · 106 m
Santé7 · 254 m
Tourisme3 · 97 m
Sport/Loisirs2 · 144 m
Enseignement1 · 366 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Sylvain Pradeau357 m · Public
Permis de construire Commune de ROCHEFORT-EN-TERRE
27permis récents
28logements autorisés
2 838 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2023
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement119 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement85 m²1