UNE MAISON 4 pièces — 224 000 €
4 LOT DE LA MARE 56220 ROCHEFORT-EN-TERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 28 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain908 m²
Prix/m²2 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD245
Contenance908 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312425. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +85,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochefort-en-Terre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rochefort-en-Terre (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort-en-Terre
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Morbihan4
Arrêts les plus proches
Saint -RochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla284 m
Saint -RochBreizhGo en Morbihan284 m
Saint -RochBreizhGo en Morbihan302 m
Saint -RochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla302 m
Rue St HerninSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla948 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D777Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D777Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
224 000 €prix moyen
2025
224 000 €
2 987 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics12 · 76 m
Commerces12 · 659 m
Santé11 · 134 m
Sport/Loisirs9 · 344 m
Tourisme2 · 387 m
Enseignement2 · 716 m
Transports1 · 292 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Sylvain Pradeau720 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Gentien897 m · Privé
Permis de construire Commune de ROCHEFORT-EN-TERRE
27permis récents
28logements autorisés
2 838 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2023
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement119 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement85 m²1