UN APPARTEMENT 1 pièce — 135 000 €
221 VC ANCIEN CHEM DE CASSIS 13009 MARSEILLE 9EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle D127
Contenance3 149 m²
Préfixe847
SectionD
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823435. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village du Cabot-Campagne Berger
Revenus
28 880 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Marseille 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,921,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,2 EUR/m²/mois
13,427,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Arrêts les plus proches
Le CabotMarseille149 m
Le CabotAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER169 m
Le Redon La PanouseMarseille183 m
Le CabotMarseille190 m
Le Redon La PanouseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER192 m
Historique des ventes à cette adresse
26ventes
+1 400,0% évolution globale
68 217 €prix moyen
2025
135 000 €
4 655 EUR/m² +92,9% Vente actuelle 2025
70 000 €
3 333 EUR/m² +250,0% 2024
20 000 €
-23,1% 2024
26 000 €
-75,2% 2024
104 700 €
4 986 EUR/m² -0,3% 2023
105 000 €
5 000 EUR/m² +7,1% 2022
98 000 €
4 667 EUR/m² +288,9% 2022
25 200 €
-73,5% 2022
95 000 €
4 524 EUR/m² +5,6% 2021
90 000 €
4 286 EUR/m² +260,0% 2020
25 000 €
-73,0% 2020
92 700 €
4 414 EUR/m² +5,3% 2020
88 000 €
4 190 EUR/m² -5,7% 2020
93 350 €
4 445 EUR/m² +27,0% 2019
73 500 €
3 500 EUR/m² +635,0% 2018
10 000 €
-85,7% 2018
70 000 €
+410,9% 2017
13 700 €
-86,3% 2017
100 000 €
2 326 EUR/m² +11,1% 2017
90 000 €
3 103 EUR/m² +4,0% 2017
86 500 €
2 983 EUR/m² +5,5% 2017
82 000 €
2 828 EUR/m² +256,5% 2017
23 000 €
-67,1% 2016
70 000 €
3 333 EUR/m² -10,3% 2015
78 000 €
3 714 EUR/m² +766,7% 2014
9 000 €
Biens comparables
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Santé289 · 69 m
Services publics206 · 41 m
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Transports29 · 232 m
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Sport/Loisirs12 · 450 m
Tourisme2 · 866 m
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école primaire privée Institution Franco-Hebraïque189 m · Privé
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Institut Thérapeutique, Educatif et Pedagogique Marseille Centre Ville358 m · Privé
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INSTITUT MEDICO EDUCATIF SERENA358 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 9EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune