UNE MAISON 4 pièces — 186 000 €
34 AV DE CARRIERE 31860 VILLATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 154 m²
Prix/m²2 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD218
Contenance1 154 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823428. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 637 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Villate (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
11,013,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 26/04/2015
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Tisséo18
Arrêts les plus proches
CarrièreTisséo162 m
CarrièreTisséo162 m
CarrièreTisséo162 m
La TailladeTisséo494 m
La TailladeTisséo500 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Départementale D56Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D56BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D56BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
186 000 €prix moyen
2025
186 000 €
2 214 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VILLATE
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231logements autorisés
20 036 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
5
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement206 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mars 2023
5
1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement101 m²1