UNE MAISON 4 pièces — 200 400 €
7 AV DES PYRENEES 31860 PINS JUSTARET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 400 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain576 m²
Prix/m²2 637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS111
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748105. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 365 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pins-Justaret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pins-Justaret (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
11,213,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pins-Justaret
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Tisséo10
Arrêts les plus proches
Place René LoubetTisséo196 m
Place René LoubetTisséo234 m
Place René LoubetTisséo271 m
La TailladeTisséo418 m
La TailladeTisséo423 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 400 €prix moyen
2025
200 400 €
2 637 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PINS JUSTARET
106permis récents
962logements autorisés
68 858 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
1
24 logements2 015 m²1
Permis de construire mai 2025
1
55 logements4 549 m²1
Permis de construire mai 2025
1
60 logements3 158 m²1
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1
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