UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 500 €
17 AV PIERRE KERAUTRET 93130 NOISY-LE-SEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Q171
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823351. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Goulet
Revenus
24 520 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Noisy-le-Sec (2025)
🏢Appartementbonne
19,0 EUR/m²/mois
15,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
10,427,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noisy-le-Sec
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2002 - 08/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Romainville - CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Romainville - CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Romainville - CarnotTransilien;TER;RER141 m
Boulevard Henri BarbusseTransilien;TER;RER145 m
Fort de NoisyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+1 010,7% évolution globale
117 429 €prix moyen
2025
155 500 €
5 183 EUR/m² -36,0% Vente actuelle 2025
243 000 €
4 673 EUR/m² +1 057,1% 2024
21 000 €
+20,0% 2019
17 500 €
-91,6% 2019
208 000 €
3 467 EUR/m² +1 200,0% 2018
16 000 €
-8,6% 2018
17 500 €
-94,7% 2018
328 000 €
3 381 EUR/m² +1 774,3% 2018
17 500 €
-91,3% 2018
200 000 €
3 636 EUR/m² -33,3% 2017
300 000 €
1 132 EUR/m² +226,1% 2017
92 000 €
3 680 EUR/m² +557,1% 2017
14 000 €
0,0% 2016
14 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1091)
Services publics498 · 20 m
Santé215 · 45 m
Transports203 · 40 m
Commerces113 · 24 m
Sport/Loisirs36 · 149 m
Enseignement21 · 253 m
Tourisme5 · 410 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Danielle Casanova253 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charlie Chaplin390 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet519 m · Public
Collège
Collège Gustave Courbet519 m · Public
Collège
Collège Pierre-André Houël538 m · Public
Permis de construire Commune de NOISY-LE-SEC
187permis récents
5 066logements autorisés
288 596 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement46 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement225 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
3 logements225 m²1