UNE MAISON 3 pièces — 98 000 €
29 RUE DU CLOS DE PIERRE BISE 45250 BRIARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV165
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823336. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briare
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Briare (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briare
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Rond Point De LattreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41712 m
Rond Point de LattreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41730 m
Rond Point de LattreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41748 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,0% évolution globale
88 667 €prix moyen
2025
98 000 €
1 167 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2022
82 000 €
911 EUR/m² -4,7% 2019
86 000 €
1 024 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Gustave Eiffel811 m · Public
Permis de construire Commune de BRIARE
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171logements autorisés
17 355 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
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1
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