UNE MAISON 4 pièces — 142 389 €
29 RUE OLIVIER DE SERRES 45250 BRIARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 389 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²1 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BV50
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609264. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briare
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Briare (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briare
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Rond Point De LattreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41659 m
Rond Point de LattreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41679 m
Rond Point de LattreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41698 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
444 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,7% évolution globale
124 796 €prix moyen
2025
142 389 €
1 582 EUR/m² +24,9% Vente actuelle 2022
114 000 €
1 267 EUR/m² -3,4% 2017
118 000 €
1 311 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Gustave Eiffel823 m · Public
Permis de construire Commune de BRIARE
89permis récents
171logements autorisés
17 355 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement170 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement146 m²1