UNE MAISON 3 pièces — 89 000 €
14 RUE JULES LELOUP 45200 MONTARGIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain962 m²
Prix/m²1 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI106
Contenance962 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823299. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 139 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Doumer-Déportés
Revenus
21 860 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Montargis (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,91%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montargis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain31/05/2016 - 31/08/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Amelys (Montargis)26
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Arrêts les plus proches
PrieuréAmelys (Montargis)205 m
PrieureRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41205 m
PrieureRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41214 m
PrieuréAmelys (Montargis)214 m
PrieuréAmelys (Montargis)227 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
37 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
89 000 €prix moyen
2025
89 000 €
1 127 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (199)
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Sport/Loisirs12 · 556 m
Enseignement5 · 548 m
Transports5 · 514 m
Tourisme1 · 912 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin450 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Les roseaux579 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée hc Les Roseaux587 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montargis677 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlette - Bellegarde677 m ·
Permis de construire Commune de MONTARGIS
99permis récents
700logements autorisés
31 155 m²surface plancher
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