UNE MAISON 4 pièces — 375 800 €
1 RUE DES LYS 45170 NEUVILLE-AUX-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 800 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 001 m²
Prix/m²2 936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle ZS639
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro639
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823208. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +65,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuville-aux-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Neuville-aux-Bois (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-aux-Bois
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain30/05/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41359 m
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41359 m
Stade PichardièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41489 m
Stade PichardièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41489 m
CollègeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41944 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
375 800 €prix moyen
2025
375 800 €
2 936 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Services publics52 · 120 m
Santé24 · 543 m
Sport/Loisirs20 · 334 m
Commerces16 · 477 m
Enseignement3 · 561 m
Transports2 · 396 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Karla Gerard578 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois862 m · Public
Collège
Collège Léon Delagrange886 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Carl Norac888 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de NEUVILLE-AUX-BOIS
361permis récents
502logements autorisés
44 266 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements54 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1