UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
30 IMP DE LA GILOTIERE 45170 NEUVILLE-AUX-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain803 m²
Prix/m²1 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YD62
Contenance803 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682972. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuville-aux-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Neuville-aux-Bois (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-aux-Bois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain30/05/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+120,0% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
220 000 €
1 692 EUR/m² +120,0% Vente actuelle 2019
100 000 €
1 408 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics8 · 419 m
Commerces3 · 380 m
Santé1 · 963 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Karla Gerard1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.4 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Carl Norac1.4 km · Public
Permis de construire Commune de NEUVILLE-AUX-BOIS
361permis récents
502logements autorisés
44 266 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements54 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1