UNE MAISON 4 pièces — 142 500 €
22 RES JACQUES FERTE 02200 BELLEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 731 m²
Prix/m²1 827 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK45
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823047. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 827 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
37%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Belleu (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belleu
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1993 - 09/05/1993
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais32
RHDF-02-SCO1
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
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142 500 €prix moyen
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