UN APPARTEMENT 1 pièce — 107 000 €
1 RUE PIERRE BROSSOLETTE 94200 IVRY-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle M114
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822969. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Danton Ouest
Revenus
20 020 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 069 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ivry-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
23,6 EUR/m²/mois
18,829,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,2 EUR/m²/mois
13,231,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ivry-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Ledru RollinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Ledru RollinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Ledru RollinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Louis BertrandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Louis BertrandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
511 m 🚗
Départementale D154Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Départementale D154ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-97,5% évolution globale
392 061 €prix moyen
2025
173 000 €
2 136 EUR/m² +33,8% 2025
129 300 €
5 877 EUR/m² -13,2% 2025
149 000 €
1 080 EUR/m² -2,3% 2025
152 500 €
5 446 EUR/m² -33,7% 2025
230 000 €
5 227 EUR/m² +115,0% 2025
107 000 €
5 944 EUR/m² -26,2% Vente actuelle 2025
145 000 €
2 589 EUR/m² +3,6% 2025
140 000 €
5 000 EUR/m² -26,3% 2025
190 000 €
5 135 EUR/m² +18,8% 2025
160 000 €
5 714 EUR/m² -24,3% 2024
211 500 €
5 288 EUR/m² +101,4% 2024
105 000 €
7 000 EUR/m² -4,5% 2024
110 000 €
7 333 EUR/m² -5,6% 2024
116 500 €
6 853 EUR/m² -16,8% 2024
140 000 €
5 185 EUR/m² -15,2% 2024
165 000 €
5 690 EUR/m² 0,0% 2024
165 000 €
5 893 EUR/m² +41,0% 2024
117 000 €
4 680 EUR/m² -31,2% 2023
170 000 €
6 071 EUR/m² +41,7% 2023
120 000 €
2 927 EUR/m² 0,0% 2023
120 000 €
4 138 EUR/m² -9,8% 2023
133 000 €
4 586 EUR/m² +16,7% 2023
114 000 €
6 333 EUR/m² -38,1% 2023
184 100 €
6 348 EUR/m² -10,2% 2023
205 000 €
3 727 EUR/m² +14,5% 2023
179 000 €
6 630 EUR/m² +84,9% 2023
96 800 €
3 457 EUR/m² -98,6% 2022
6 950 000 €
5 409 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1531)
Services publics733 · 26 m
Santé263 · 82 m
Transports240 · 41 m
Commerces167 · 24 m
Sport/Loisirs60 · 199 m
Enseignement42 · 56 m
Tourisme26 · 153 m
Écoles (10)
Collège
Collège Henri Wallon56 m · Public
Collège
Ecole Dix sur Dix (Collège)134 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Dix sur Dix134 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Gabriel Péri137 m · Public
Lycée
Lycée professionnel CE3P - École de photographie et des techniques de l'image293 m · Privé
Permis de construire Commune de IVRY-SUR-SEINE
231permis récents
10 598logements autorisés
577 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
131 logements9 007 m²1
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154 logements10 129 m²1
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1 logement214 m²1