UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
8 RUE SUZANNE BLIN 59116 HOUPLINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²2 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle A2778
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2778
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822963. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 459 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 400 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Houplines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,014,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houplines
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ILEVIA17
RHDF-62-COM3
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Hotel De VilleILEVIA246 m
Hotel De VilleILEVIA295 m
L'OctroiILEVIA339 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+130,8% évolution globale
133 700 €prix moyen
2025
150 000 €
2 459 EUR/m² +16,3% Vente actuelle 2019
129 000 €
2 115 EUR/m² -28,9% 2017
181 500 €
1 287 EUR/m² +26,9% 2016
143 000 €
2 344 EUR/m² +120,0% 2016
65 000 €
1 204 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HOUPLINES
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407logements autorisés
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Permis de construire sept. 2025
4
7 logements79 m²1
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1
1 logement131 m²1
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1 logement1
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