UNE MAISON 4 pièces — 107 000 €

45 RUE DE LILLE 71300 MONTCEAU LES MINES
Vendu le 11 avril 2025
1 126 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²1 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP486
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro486

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822713. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bois du Verne

Revenus

19 470 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
31%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,2%Chômage
6%Cadres
Population active982
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montceau-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
2782 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
531 observations
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 783 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montceau-les-Mines

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m
🚗
Nationale/Route nommée N70 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
411 m
🚗
Nationale/Route nommée N70 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
412 m
🚗
Nationale/Route nommée N70 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
423 m
🚗
Nationale/Route nommée N70 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
107 000 €prix moyen
2025
107 000 €
1 126 EUR/m²Vente actuelle

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UNE MAISON · 4p
107 000 €
1 126 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
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90 m²
Voir

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Ecole élémentaire A.FRANCE J.VERNE1.0 km · Public

Permis de construire Commune de MONTCEAU LES MINES

147permis récents
391logements autorisés
24 708 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

33 logements792 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement123 m²1