UNE MAISON 4 pièces — 134 000 €

4 B RUE DE LAON 71300 MONTCEAU LES MINES
Vendu le 19 septembre 2025
1 367 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 654 m²
Prix/m²1 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP496
Contenance1 654 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro496

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14812546. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 290 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bois du Verne

Revenus

19 470 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
31%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,2%Chômage
6%Cadres
Population active982
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montceau-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
2782 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
531 observations
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montceau-les-Mines

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N70 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
803 m
🚗
Nationale/Route nommée N70 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
813 m
🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
134 000 €prix moyen
2025
134 000 €
1 367 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
134 000 €
1 367 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
107 000 €
1 126 EUR/m²415 m2025
95 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 722 EUR/m²161 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Simone VEIL448 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montceau les Mines492 m ·
Ecole
Ecole élémentaire A.FRANCE J.VERNE883 m · Public

Permis de construire Commune de MONTCEAU LES MINES

147permis récents
391logements autorisés
24 708 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

33 logements792 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement123 m²1