UNE MAISON 5 pièces — 1 230 000 €
5813 SORBELLA 20166 PIETROSELLA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 230 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 701 m²
Prix/m²9 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD71
Contenance2 701 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822649. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 637 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pietrosella
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 968 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pietrosella (2025)
🏢Appartementbonne
19,3 EUR/m²/mois
14,625,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,93%
Loyer estimé : 1 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pietrosella
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D255ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 230 000 €prix moyen
2025
1 230 000 €
9 111 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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