UNE MAISON 4 pièces — 704 600 €
TOZZA 20166 ALBITRECCIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 704 600 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 501 m²
Prix/m²5 637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1651
Contenance995 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1651
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480995. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 240 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Albitreccia
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Albitreccia (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,024,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 1 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albitreccia
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/2019 - 24/12/2019
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
704 600 €prix moyen
2025
704 600 €
5 637 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics31 · 267 m
Commerces3 · 638 m
Tourisme3 · 526 m
Santé2 · 458 m
Transports2 · 506 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Molini Agosta Albitreccia230 m · Public
Permis de construire Commune de ALBITRECCIA
172permis récents
391logements autorisés
41 758 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 242 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement341 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement155 m²1