UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
72 RUE FAIDHERBE 02700 TERGNIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²1 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD407
Contenance246 m²
Préfixe300
SectionAD
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822632. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 095 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fargniers
Revenus
19 680 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Tergnier (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,20%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tergnier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2021 - 18/06/2021
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Lyneo_202423
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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RUE DES CAILLOUXLyneo_2024580 m
JEAN JAURESLyneo_2024636 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
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189logements autorisés
10 104 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement225 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements1