UNE MAISON 4 pièces — 147 000 €
81 CHE DES POSTES 80100 ABBEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain965 m²
Prix/m²2 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR144
Contenance965 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822368. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 884 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Porte au Bois
Revenus
17 070 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
63%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Abbeville (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbeville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
RHDF-80-SCO2
Arrêts les plus proches
ABBEVILLE - Cité scolaireRHDF-80-SCO507 m
ABBEVILLE - Cité scolaireRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)558 m
ABBEVILLE - Arrêt BAAG TribunalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)741 m
ABBEVILLE - Collège PonthieuRHDF-80-SCO825 m
ABBEVILLE - Arrêt BAAG Centre CommercialRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)856 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+194,0% évolution globale
98 500 €prix moyen
2025
147 000 €
2 130 EUR/m² +194,0% Vente actuelle 2016
50 000 €
962 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Boucher de Perthes366 m · Public
Permis de construire Commune de ABBEVILLE
171permis récents
1 414logements autorisés
77 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
20 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement495 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
2 logements77 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
2 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
60 logements3 667 m²1