UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

2 B RUE DU PDT ROBERT SCHUMAN 80100 ABBEVILLE
Vendu le 31 juillet 2025
1 884 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain564 m²
Prix/m²1 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN658
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro658

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784552. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 884 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Porte au Bois

Revenus

17 070 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
72%Locataires
63%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
32,2%Chômage
4%Cadres
Population active1 063
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Abbeville (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
3048 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
1256 observations
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 609 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abbeville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

ABBEVILLE - Arrêt BAAG Centre CommercialRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)535 m
ABBEVILLE - Arrêt BAAG CliniqueRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)582 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1001Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 884 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 884 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 432 EUR/m²788 m2025
74 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
147 000 €
2 130 EUR/m²856 m2025
69 m²
Voir

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1

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Declaration prealable mars 2025

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1

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