UNE MAISON 4 pièces — 184 800 €
5 RUE CONDORCET 62410 WINGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 800 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²2 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK324
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822326. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
19 190 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wingles (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wingles
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TADAO25
RHDF-59-P212
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
WINGLES - Lycée VoltaireRHDF-59-P2248 m
WINGLES - Lycée VoltaireRHDF-59-P2248 m
WINGLES - Lycée VoltaireRHDF-59-P2248 m
Rue André PezéTADAO256 m
Rue André PezéTADAO256 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
391 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 1 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
400 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
436 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
448 m 🚗
Départementale D165Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,0% évolution globale
175 650 €prix moyen
2025
184 800 €
2 310 EUR/m² +11,0% Vente actuelle 2018
166 500 €
1 753 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée Voltaire185 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Voltaire243 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sophie Berthelot741 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Auriol-Joly751 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Suzanne Blin943 m · Public
Permis de construire Commune de WINGLES
170permis récents
451logements autorisés
40 110 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1