UNE MAISON 3 pièces — 305 000 €
1401 RTE DE MARTIGNY 74380 CRANVES-SALES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain997 m²
Prix/m²4 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle C305
Contenance997 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15822163. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cranves-Sales
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cranves-Sales (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,327,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,4 EUR/m²/mois
16,131,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cranves-Sales
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 04/05/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Glissement de Terrain29/06/1997 - 29/06/1997
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
4 485 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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